immobilie1-ID: 30776543 | Anbieter-ID: WI 45644
Ein Haus für die ganze Familie!Hier müssen Sie sich keine Gedanken um Ihre Heizung machen!
648.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Viel Platz für Ihre ganze Familie! Es stehen Ihnen 3 Wohnungen zur Verfügung. Durch die neue Heiztechnik sind die Nebenkosten sehr gering, sogar Strom wird hier erzeugt.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit... mehr lesen
Eine Besichtigung lohnt sich!
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Viel Platz für Ihre ganze Familie! Es stehen Ihnen 3 Wohnungen zur Verfügung. Durch die neue Heiztechnik sind die Nebenkosten sehr gering, sogar Strom wird hier erzeugt.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im ca. Jahr 1992 auf dem 440 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Betreten wird das Haus durch die moderne helle Eingangstüre.
Aufgeteilt ist das Haus in 3 Ebenen, angefangen im Erdgeschoss mit einer Wohnung mit ca. 89 m².
Sie kommen durch die Eingangstür direkt in den großen und hellen Woh- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Die Terrasse hinter dem Haus lädt bspw. zum Frühstücken im Freien oder auch zu gemütlichen Grillabenden ein. Der Kamin im Wohnzimmer bringt wohlige Wärme im Winter.
Linker Hand erreichen Sie die Küche mit Einbauküche. Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie 2 geräumige Schlafzimmer, wobei eines davon gut wieder in 2 Zimmer getrennt werden könnte. Ebenso finden Sie hier auch das Badezimmerwelches ausgestattet ist mit Dusche, Badewanne, WC sowie Bidet. Ein Gäste WC darf hier nicht fehlen.
Über ein helles Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, hier fnden Sie eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m². Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad und 2 Abstellräumen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 41m², sowie Kellerräumen, Waschküche und dem Heizraum mit der neuesten Technik der Brennsoffzellentechník
Ein Gerätehaus, Carport, eine kleine Werkstatt sowie 5 Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im ca. Jahr 1992 auf dem 440 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Betreten wird das Haus durch die moderne helle Eingangstüre.
Aufgeteilt ist das Haus in 3 Ebenen, angefangen im Erdgeschoss mit einer Wohnung mit ca. 89 m².
Sie kommen durch die Eingangstür direkt in den großen und hellen Woh- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Die Terrasse hinter dem Haus lädt bspw. zum Frühstücken im Freien oder auch zu gemütlichen Grillabenden ein. Der Kamin im Wohnzimmer bringt wohlige Wärme im Winter.
Linker Hand erreichen Sie die Küche mit Einbauküche. Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie 2 geräumige Schlafzimmer, wobei eines davon gut wieder in 2 Zimmer getrennt werden könnte. Ebenso finden Sie hier auch das Badezimmerwelches ausgestattet ist mit Dusche, Badewanne, WC sowie Bidet. Ein Gäste WC darf hier nicht fehlen.
Über ein helles Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, hier fnden Sie eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m². Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad und 2 Abstellräumen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 41m², sowie Kellerräumen, Waschküche und dem Heizraum mit der neuesten Technik der Brennsoffzellentechník
Ein Gerätehaus, Carport, eine kleine Werkstatt sowie 5 Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Viel Platz für Ihre ganze Familie! Es stehen Ihnen 3 Wohnungen zur Verfügung. Durch die neue Heiztechnik sind die Nebenkosten sehr gering, sogar Strom wird hier erzeugt.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im ca. Jahr 1992 auf dem 440 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Betreten wird das Haus durch die moderne helle Eingangstüre.
Aufgeteilt ist das Haus in 3 Ebenen, angefangen im Erdgeschoss mit einer Wohnung mit ca. 89 m².
Sie kommen durch die Eingangstür direkt in den großen und hellen Woh- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Die Terrasse hinter dem Haus lädt bspw. zum Frühstücken im Freien oder auch zu gemütlichen Grillabenden ein. Der Kamin im Wohnzimmer bringt wohlige Wärme im Winter.
Linker Hand erreichen Sie die Küche mit Einbauküche. Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie 2 geräumige Schlafzimmer, wobei eines davon gut wieder in 2 Zimmer getrennt werden könnte. Ebenso finden Sie hier auch das Badezimmerwelches ausgestattet ist mit Dusche, Badewanne, WC sowie Bidet. Ein Gäste WC darf hier nicht fehlen.
Über ein helles Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, hier fnden Sie eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m². Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad und 2 Abstellräumen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 41m², sowie Kellerräumen, Waschküche und dem Heizraum mit der neuesten Technik der Brennsoffzellentechník
Ein Gerätehaus, Carport, eine kleine Werkstatt sowie 5 Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im ca. Jahr 1992 auf dem 440 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Betreten wird das Haus durch die moderne helle Eingangstüre.
Aufgeteilt ist das Haus in 3 Ebenen, angefangen im Erdgeschoss mit einer Wohnung mit ca. 89 m².
Sie kommen durch die Eingangstür direkt in den großen und hellen Woh- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Die Terrasse hinter dem Haus lädt bspw. zum Frühstücken im Freien oder auch zu gemütlichen Grillabenden ein. Der Kamin im Wohnzimmer bringt wohlige Wärme im Winter.
Linker Hand erreichen Sie die Küche mit Einbauküche. Auf der anderen Seite der Wohnung finden Sie 2 geräumige Schlafzimmer, wobei eines davon gut wieder in 2 Zimmer getrennt werden könnte. Ebenso finden Sie hier auch das Badezimmerwelches ausgestattet ist mit Dusche, Badewanne, WC sowie Bidet. Ein Gäste WC darf hier nicht fehlen.
Über ein helles Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, hier fnden Sie eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m². Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad und 2 Abstellräumen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 41m², sowie Kellerräumen, Waschküche und dem Heizraum mit der neuesten Technik der Brennsoffzellentechník
Ein Gerätehaus, Carport, eine kleine Werkstatt sowie 5 Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis648.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.452,13 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl.der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Stellplatz
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis08.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massive Bauweise
- 3 Wohneinheiten
- Bodenbeläge reichen von Fliesen über Kork, Parkett und Laminat
- schöner Garten mit Gerätehaus
- Großes Carport mit kleiner Werkstatt
- weitere 4 Stellplätze
- eine E-Ladesäule mit 11 KW
- eine Brennstoffzellenheizung... mehr lesen
- 3 Wohneinheiten
- Bodenbeläge reichen von Fliesen über Kork, Parkett und Laminat
- schöner Garten mit Gerätehaus
- Großes Carport mit kleiner Werkstatt
- weitere 4 Stellplätze
- eine E-Ladesäule mit 11 KW
- eine Brennstoffzellenheizung... mehr lesen
- Massive Bauweise
- 3 Wohneinheiten
- Bodenbeläge reichen von Fliesen über Kork, Parkett und Laminat
- schöner Garten mit Gerätehaus
- Großes Carport mit kleiner Werkstatt
- weitere 4 Stellplätze
- eine E-Ladesäule mit 11 KW
- eine Brennstoffzellenheizung (Baujahr 2021) die den Strom zur Eigenutzung produziert
- 3 Wohneinheiten
- Bodenbeläge reichen von Fliesen über Kork, Parkett und Laminat
- schöner Garten mit Gerätehaus
- Großes Carport mit kleiner Werkstatt
- weitere 4 Stellplätze
- eine E-Ladesäule mit 11 KW
- eine Brennstoffzellenheizung (Baujahr 2021) die den Strom zur Eigenutzung produziert
- Massive Bauweise
- 3 Wohneinheiten
- Bodenbeläge reichen von Fliesen über Kork, Parkett und Laminat
- schöner Garten mit Gerätehaus
- Großes Carport mit kleiner Werkstatt
- weitere 4 Stellplätze
- eine E-Ladesäule mit 11 KW
- eine Brennstoffzellenheizung (Baujahr 2021) die den Strom zur Eigenutzung produziert
- 3 Wohneinheiten
- Bodenbeläge reichen von Fliesen über Kork, Parkett und Laminat
- schöner Garten mit Gerätehaus
- Großes Carport mit kleiner Werkstatt
- weitere 4 Stellplätze
- eine E-Ladesäule mit 11 KW
- eine Brennstoffzellenheizung (Baujahr 2021) die den Strom zur Eigenutzung produziert
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wiernsheim.
Wiernsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis und liegt ca. 12 km von Vaihingen/ Enz entfernt.
Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und Ärzte sowie... mehr lesen
Wiernsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis und liegt ca. 12 km von Vaihingen/ Enz entfernt.
Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und Ärzte sowie... mehr lesen
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wiernsheim.
Wiernsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis und liegt ca. 12 km von Vaihingen/ Enz entfernt.
Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und Ärzte sowie verschiedene Restaurants. Für den Nachwuchs gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsschule.
Wiernsheim liegt im landschaftlich reizvollen Heckengäu, das viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur bietet. Dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung, da die nächste Autobahnauffahrt (A8) nur rund 6 km entfernt ist.
Wiernsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis und liegt ca. 12 km von Vaihingen/ Enz entfernt.
Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und Ärzte sowie verschiedene Restaurants. Für den Nachwuchs gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsschule.
Wiernsheim liegt im landschaftlich reizvollen Heckengäu, das viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur bietet. Dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung, da die nächste Autobahnauffahrt (A8) nur rund 6 km entfernt ist.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wiernsheim.
Wiernsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis und liegt ca. 12 km von Vaihingen/ Enz entfernt.
Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und Ärzte sowie verschiedene Restaurants. Für den Nachwuchs gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsschule.
Wiernsheim liegt im landschaftlich reizvollen Heckengäu, das viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur bietet. Dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung, da die nächste Autobahnauffahrt (A8) nur rund 6 km entfernt ist.
Wiernsheim ist eine Gemeinde im Enzkreis und liegt ca. 12 km von Vaihingen/ Enz entfernt.
Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke und Ärzte sowie verschiedene Restaurants. Für den Nachwuchs gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Gemeinschaftsschule.
Wiernsheim liegt im landschaftlich reizvollen Heckengäu, das viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur bietet. Dennoch besteht eine gute Verkehrsanbindung, da die nächste Autobahnauffahrt (A8) nur rund 6 km entfernt ist.
75446 Wiernsheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 8.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 8.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Schloßberg 15-17,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
Schloßberg 15-17 ,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
072311442518
Wüstenrot Immobilien
Schloßberg 15-17 ,
75175 Pforzheim
75175 Pforzheim
+49 7231 1442518
sandra.kunz@wuestenrot.de
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